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中國周易研究會

[已反饋] 賣二手房,感覺買方在騙房,遲遲不給錢,不知該不該馬上終止交易去告他

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[LV.1]初來乍到

樓主
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發表于 2019-8-1 00:54 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

五月十日與買家及買家找的熟人中介簽的房屋買賣合同,買方需要向銀行借錢,然后不停的以各種騙的方式拖延時間,遠遠超過合同規定的五月底辦理過戶手續,好不容易七月二十六日去房管所辦理過戶手續,中介說當場轉首付款給買方,然后買方馬上轉給我,期間我心善同意先將資料交與房管所,但飛方稱遲遲沒收到首付款,最后推說到星期一,然后至到今天仍未收到中介給他的首付款,然房管所電腦顯示房產業主已為買方,我和家人心急如焚,對方仍未給首付款,擔心對方和中介合伙騙咱房子,中介又說八月一日先把首付款給我,不知可信否?現不知是該法院起訴中止合同,反過戶,能告贏嗎?會有損失嗎?還是繼續等待相信他們的話,怕時間耽過得越長對我們越不利,特來此周易世界跪請各位老師指點迷津,如果真被騙了,感覺會家破人亡啊,求大家幫幫我吧


        
  
   姓名:歐陽旭飛  出生年份:1968年   性別:男  占卜:占卜
   起卦方式:手動搖卦      

   公歷時間:2019年8月1日0時24分    農歷時間:己亥年 七月初一日子時
   六爻干支:己亥年 辛未月 庚午日 丙子時 
   旬  空:辰巳   戌亥   戌亥   申酉   
   神  煞:驛馬─申 桃花─卯 日祿─申 貴人─丑,未

  
         震宮:雷水解          震宮:雷地豫(六合)
六神  伏  神 【本  卦】         【變  卦】
螣蛇       ▄▄  ▄▄ 妻財庚戌土     ▄▄  ▄▄ 妻財庚戌土  
勾陳       ▄▄  ▄▄ 官鬼庚申金 應   ▄▄  ▄▄ 官鬼庚申金  
朱雀       ▄▄▄▄▄ 子孫庚午火     ▄▄▄▄▄ 子孫庚午火 應
青龍       ▄▄  ▄▄ 子孫戊午火     ▄▄  ▄▄ 兄弟乙卯木  
玄武       ▄▄▄▄▄ 妻財戊辰土 世O->  ▄▄  ▄▄ 子孫乙巳火  
白虎 父母庚子水 ▄▄  ▄▄ 兄弟戊寅木     ▄▄  ▄▄ 妻財乙未土 世


易經》第四十卦 解 雷水解 震上坎下
  解:利西南,無所往,其來復吉。 有攸往,夙吉。彖曰:解,險以動,動而免乎險,解。 解利西南,往得眾也。其來復吉,乃得中也。有攸往夙吉,往有功也。 天地解,而雷雨作,雷雨作,而百果草木皆甲坼,解之時義大矣哉!象曰:雷雨作,解;君子以赦過宥罪。

  初六:無咎。
  象曰:剛柔之際,義無咎也。
  九二:田獲三狐,得黃矢,貞吉。
  象曰:九二貞吉,得中道也。
  六三:負且乘,致寇至,貞吝。
  象曰:負且乘,亦可丑也,自我致戎,又誰咎也。
  九四:解而拇,朋至斯孚。
  象曰:解而拇,未當位也。
  六五:君子維有解,吉;有孚于小人。
  象曰:君子有解,小人退也。
  上六:公用射隼,于高墉之上,獲之,無不利。
  象曰:公用射隼,以解悖也。
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[LV.2]偶爾看看I

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發表于 2019-8-1 09:26 | 只看該作者
立秋前不給錢。立秋后起訴。

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謝謝朔源大師,8月1日下午二點多買方已將首付款給我了  發表于 2019-8-3 08:49
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[LV.1]初來乍到

3
發表于 2019-8-1 10:30 | 只看該作者
只要他說的日期沒給錢就去告吧。

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謝謝zhu1990050832老師,8月1日下午二點多買方已將首付款給我了  發表于 2019-8-3 08:50
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[LV.3]偶爾看看II

4
發表于 2019-8-1 14:12 來自手機 | 只看該作者
這種事還等什么?本來當場沒交易就過戶已經是一大錯,內卦兄弟下伏父母代表房子已屬他人。應鬼臨勾陳值驛馬又是日祿你今天根本見不到人了吧。申子辰三合,這是個局。哈哈哈哈哈

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謝謝古仙人道大師,確實這是個局,說穿了就是買方沒籌夠錢,但買方是剛需,而中介就是幫買方撒謊拖延時間,7月30為了敷衍我甚至偽造了一張她的銀行進出賬單,顯示她曾轉出首付款,8月1日下午二   發表于 2019-8-3 08:54
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發表于 2019-8-1 20:51 | 只看該作者
告他

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謝謝明天的太陽版主,8月1日上午我們去銀行和工作人員溝通過,他們也贊成中午之前再不給款就去報警和上法院告他們,他們估計也感覺到我要來真的,下午二點多買方已將首付款給我了  發表于 2019-8-3 08:56
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發表于 2019-8-1 22:54 | 只看該作者
子孫得令,不會傾家蕩產。目前應該只是網簽鎖定交易,不是真正意義上的過戶。

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謝謝小舍大師,8月1日下午二點多買方已將首付款給我了  發表于 2019-8-3 08:56
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[LV.2]偶爾看看I

7
發表于 2019-8-3 10:24 | 只看該作者
a朔源 發表于 2019-8-1 09:26
立秋前不給錢。立秋后起訴。

我看的是立秋前可以給,不給在告他
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[LV.3]偶爾看看II

8
發表于 2019-8-3 10:54 來自手機 | 只看該作者
a朔源 發表于 2019-8-3 10:24
我看的是立秋前可以給,不給在告他

真是搞笑了。這種買賣必須按照正規程序走。越線就是有問題,還能等?啊哈哈哈哈。什么熟人也不能拿房子做交情。是不是中介詐貸,買家詐房,去銀行一問便知,人家有沒有去做貸款還不一定呢,何況一毛錢沒給居然就把房子過給人家了。我滴老天爺啊。
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[LV.1]初來乍到

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 樓主| 發表于 2019-8-3 22:19 | 只看該作者
a朔源 發表于 2019-8-3 10:24
我看的是立秋前可以給,不給在告他

不能再等啦,我本來是準備發貼當天,也就是8月一日中午后就報警并去法院告他們,因為中介前一天自已去銀行打了個近期進出賬的流水并截圖傳給我,但我們去銀行落實這張單子是假的,也正是手上有他們欺騙的證據,并且他們嚴重違約,所以迫于壓力才把首付款轉給我,如果我報警了,他們肯定有麻煩的,還好基本上是和平解決了,只是擔心受怕好多天,而且每天為這事跑了好多路,花了不少精力和財力,遇到這樣的人也正是煩慘了
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[LV.1]初來乍到

10
 樓主| 發表于 2019-8-3 22:26 | 只看該作者
古仙人道 發表于 2019-8-3 10:54
真是搞笑了。這種買賣必須按照正規程序走。越線就是有問題,還能等?啊哈哈哈哈。什么熟人也不能拿房子做 ...

古仙人道老師,本來確實應該像你說的一樣嚴格按合同走,但我心軟,考慮到買方剛需,這輩子能買這房子不容易,所以才無限的理解和讓步,沒想到確被狡滑的中介利用,不停的找理由拖延,還造假的銀行款項進出流水單,氣得銀行都想抓那個中介,也正是他們有太多證據被我們抓住,并且表明了我最后的態度,他們才真的害怕了,所以趕緊于8月1日下午2點多把款轉到我的賬上了,事情已告一段落,總結好多教訓,錢上的事真不能心軟,一是一,二是二才是王道,聽君的話,雖覺打臉似的痛,但也必須虛心,認真地接受教悔
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[LV.2]偶爾看看I

11
發表于 2019-8-4 09:07 | 只看該作者
古仙人道 發表于 2019-8-3 10:54
真是搞笑了。這種買賣必須按照正規程序走。越線就是有問題,還能等?啊哈哈哈哈。什么熟人也不能拿房子做 ...

我看的是立秋前可以給錢。有曲折是肯定的。結果是沒有起訴也給錢了。
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[LV.2]偶爾看看I

12
發表于 2019-8-4 09:09 | 只看該作者
ufei 發表于 2019-8-3 22:19
不能再等啦,我本來是準備發貼當天,也就是8月一日中午后就報警并去法院告他們,因為中介前一天自已去銀 ...

我看的是立秋前可以給錢。有曲折是肯定的。結果是沒有起訴也給錢了。
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[LV.3]偶爾看看II

13
發表于 2019-8-4 15:46 來自手機 | 只看該作者
ufei 發表于 2019-8-3 22:26
古仙人道老師,本來確實應該像你說的一樣嚴格按合同走,但我心軟,考慮到買方剛需,這輩子能買這房子不容 ...

光給首付不行吧。他有沒有去做貸款?做貸款會有銀行貸款回單。然后銀行才會給你另一半錢。如果沒有做貸款。光給你首付也不行啊。另一部分錢怎么收?
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[LV.1]初來乍到

14
 樓主| 發表于 2019-8-5 22:21 | 只看該作者
古仙人道 發表于 2019-8-4 15:46
光給首付不行吧。他有沒有去做貸款?做貸款會有銀行貸款回單。然后銀行才會給你另一半錢。如果沒有做貸款 ...

銀行是批了的,但所有過戶資料轉給銀行沒我還不知道,明天就跑銀行,看銀行有沒有去房管所取件,其實最主要是怕買方突然反悔對銀行說不貸款了,而銀行方面又不通知我們,那就麻煩了。他不貸,銀行自然不會放錢給我們了,謝謝古仙人道老師提點,明天就去銀行追問一下。
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15
發表于 2019-8-13 09:43 | 只看該作者
不知lz居住何地,是否有限購政策。如果下家屬于限購對象,則有一定的可能是他在做一個局,讓你起訴,而后法院裁判強制過戶。
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